Polacy inwestują w Hiszpanii – czy to się opłaca?
Coraz więcej Polaków decyduje się na inwestowanie w nieruchomości za granicą, a Hiszpania od lat znajduje się w czołówce najchętniej wybieranych kierunków. Słoneczny klimat, atrakcyjne ceny mieszkań oraz rosnąca wartość nieruchomości sprawiają, że wielu naszych rodaków traktuje ten kraj jako idealne miejsce do lokowania kapitału. Czy rzeczywiście warto inwestować w Hiszpanii? Sprawdźmy!
Dlaczego Polacy wybierają Hiszpanie?
Atrakcyjne ceny nieruchomości – mimo wzrostu cen w ostatnich latach, hiszpańskie mieszkania i domy wciąż pozostają tańsze niż w wielu europejskich krajach, w tym w Polsce.
Świetne warunki klimatyczne – ponad 300 słonecznych dni w roku sprawia, że Hiszpania to idealne miejsce na wakacyjny apartament lub dom na emeryturę.
Wysokie zainteresowanie wynajmem krótkoterminowym – popularność Hiszpanii jako kierunku turystycznego gwarantuje stałe obłożenie nieruchomości przeznaczonych na wynajem.
Bezpieczne inwestowanie – stabilny rynek nieruchomości oraz rozwinięta infrastruktura prawna sprawiają, że inwestycje w Hiszpanii są bezpieczne.
Dobre połączenia lotnicze – liczne tanie linie lotnicze umożliwiają szybkie i tanie podróże z Polski do Hiszpanii. Dla przykładu do Hiszpanskiego Alicante dolecimy z:
Bydgoszczy, Gdańska, Katowic, Krakowa, Łodzi, Poznania, Rzeszowa, Warszawy i Wrocławia
do Hiszpanskiej Malagi dolecimy z: Gdańska, Katowic, Krakowa, Łodzi, Poznania, Warszawy i Wrocławia
Jakie regiony są najchętniej wybierane?
Costa Blanca – popularna wśród inwestorów z uwagi na piękne plaże i stosunkowo niskie ceny nieruchomości.
Costa del Sol – luksusowa lokalizacja, która przyciąga zamożniejszych inwestorów.
Costa Calida – jeden z regionów turystycznych Hiszpanii, który stanowi południową część Costa Blanca. Jego najbardziej znaną częścią jest Mar Menor – Małe Morze, stanowiące rozległą lagunę prawie całkowicie osłonięta od morza 22-kilometrową mierzeją.
Costa de Almeria – region turystyczny w południowo-wschodniej Hiszpanii, rozciągający się wzdłuż wybrzeża Morza Śródziemnego. Plaże Costa de Almería ciągną się ok. 200 km wzdłuż Morza Śródziemnego
Na co zwrócić uwagę przy zakupie?
Inwestowanie w nieruchomości w Hiszpanii może być bardzo opłacalne, ale pamiętajmy o kilku kwestiach:
Dokładna analiza rynku – warto sprawdzić, jakie są ceny nieruchomości w danym regionie i jakie są prognozy na przyszłość – z naszym doświadczenieniem i analizą wybiorą Państwo opłacalną nieruchomość inwestycyjną
Formalności prawne – konieczne jest uzyskanie numeru NIE (Número de Identificación de Extranjero), który jest wymagany do zakupu nieruchomości.
Koszty dodatkowe – poza ceną nieruchomości trzeba liczyć się z kosztami notarialnymi, podatkami i opłatami administracyjnymi.
Podsumowanie
Hiszpania to jeden z najatrakcyjniejszych kierunków inwestycyjnych dla Polaków. Niskie ceny nieruchomości, duże zainteresowanie wynajmem turystycznym i stabilny rynek sprawiają, że coraz więcej naszych rodaków decyduje się na zakup mieszkania lub domu w tym kraju. Jednak, jak w każdej inwestycji, kluczowe jest dokładne przygotowanie i analiza rynku, aby uniknąć potencjalnych pułapek.
